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出资建房合同?/p>

  

    

甲方?/p>

  

    

身份证号码:

  

    

电话?/p>

  

    

地址?/p>

  

    

乙方?/p>

  

    

身份证号码:

  

    

电话?/p>

  

    

地址?/p>

  

    

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,由乙方出资在甲?/p>

的宅基地上建房,为明确双方权利义务,达成如下协议?/p>

  

    

第一?/p>

 

宅基地基本情?/p>

  1

、甲方所有土地位于;东至,南至,西至

  

,北?/p>

  

    

,该宅基地面?/p>

  

平方米,建筑面积

  

    

平方米?/p>

(见附件一:宅基地使用证复印件?/p>

  2

、该宅基地的地上附着物有

.  

    

第二?/p>

  

土地的其他权利状?/p>

  

    

第三?/p>

  

出资

 

由乙方负责出?/p>

_________

元(大写

 

元整?/p>

,用于在甲方所有的宅基地上

建房?/p>

  

    

第四?/p>

 

期限

  

双方共建房屋,由乙方出资、乙方使用,使用期限?/p>

 

年?/p>

  

    

第五?/p>

 

权利义务

  

    1

?/p>

甲方将宅基地及地上附着物用于建房后?/p>

甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上?/p>

着物行使任何权利?/p>

  

    2

、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续?/p>

  

    3

、在合同履行期间,甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系?/p>

  

    4

?/p>

甲方放弃宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    5

?/p>

乙方不承担甲方以该宅基地担保?/p>

抵押?/p>

质押?/p>

转让?/p>

继承所产生的任何债权?/p>

债务?/p>

  

    6

?/p>

在甲方交付宅基地用于建房后,

乙方有权拆除?/p>

处分该土地上的建筑物及其他地上附

着物,并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施?/p>

  

    7

?/p>

乙方享有宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    8

?/p>

因甲方死亡或下落不明?/p>

甲方继承人应继受本合同的权利和义务,

本合同对其继承人

具有同等约束力?/p>

 

    

第六?/p>

  

违约责任

  

    1

?/p>

在本合同生效后,

甲方单方面解除合同的?/p>

视为甲方构成根本性违约?/p>

甲方应返还乙

方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息,还须向乙方支付出资款

项的

30%

作为违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切损失?/p>

  

    2

?/p>

如甲方提前解除本合同?/p>

甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益?/p>

租赁收益以该?/p>

基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行?/p>

估,评估费用由甲方承担?/p>

  

    3

、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;

或其他甲方的原因?/p>

致使本合同不能履行,

视为甲方单方违约?/p>

甲方按本条第

l

?/p>

2

款规定向

乙方承担责任?/p>

  

    

第七?/p>

  

合同的变?/p>

  

    1

?/p>

本合同履行期间,

发生特殊情况时,

使得本合同部分条款无效?/p>

本合同中的部分条?

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出资建房合同?/p>

  

    

甲方?/p>

  

    

身份证号码:

  

    

电话?/p>

  

    

地址?/p>

  

    

乙方?/p>

  

    

身份证号码:

  

    

电话?/p>

  

    

地址?/p>

  

    

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,由乙方出资在甲?/p>

的宅基地上建房,为明确双方权利义务,达成如下协议?/p>

  

    

第一?/p>

 

宅基地基本情?/p>

  1

、甲方所有土地位于;东至,南至,西至

  

,北?/p>

  

    

,该宅基地面?/p>

  

平方米,建筑面积

  

    

平方米?/p>

(见附件一:宅基地使用证复印件?/p>

  2

、该宅基地的地上附着物有

.  

    

第二?/p>

  

土地的其他权利状?/p>

  

    

第三?/p>

  

出资

 

由乙方负责出?/p>

_________

元(大写

 

元整?/p>

,用于在甲方所有的宅基地上

建房?/p>

  

    

第四?/p>

 

期限

  

双方共建房屋,由乙方出资、乙方使用,使用期限?/p>

 

年?/p>

  

    

第五?/p>

 

权利义务

  

    1

?/p>

甲方将宅基地及地上附着物用于建房后?/p>

甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上?/p>

着物行使任何权利?/p>

  

    2

、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续?/p>

  

    3

、在合同履行期间,甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系?/p>

  

    4

?/p>

甲方放弃宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    5

?/p>

乙方不承担甲方以该宅基地担保?/p>

抵押?/p>

质押?/p>

转让?/p>

继承所产生的任何债权?/p>

债务?/p>

  

    6

?/p>

在甲方交付宅基地用于建房后,

乙方有权拆除?/p>

处分该土地上的建筑物及其他地上附

着物,并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施?/p>

  

    7

?/p>

乙方享有宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    8

?/p>

因甲方死亡或下落不明?/p>

甲方继承人应继受本合同的权利和义务,

本合同对其继承人

具有同等约束力?/p>

 

    

第六?/p>

  

违约责任

  

    1

?/p>

在本合同生效后,

甲方单方面解除合同的?/p>

视为甲方构成根本性违约?/p>

甲方应返还乙

方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息,还须向乙方支付出资款

项的

30%

作为违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切损失?/p>

  

    2

?/p>

如甲方提前解除本合同?/p>

甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益?/p>

租赁收益以该?/p>

基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行?/p>

估,评估费用由甲方承担?/p>

  

    3

、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;

或其他甲方的原因?/p>

致使本合同不能履行,

视为甲方单方违约?/p>

甲方按本条第

l

?/p>

2

款规定向

乙方承担责任?/p>

  

    

第七?/p>

  

合同的变?/p>

  

    1

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本合同履行期间,

发生特殊情况时,

使得本合同部分条款无效?/p>

本合同中的部分条?

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甲方?/p>

  

    

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乙方?/p>

  

    

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电话?/p>

  

    

地址?/p>

  

    

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,由乙方出资在甲?/p>

的宅基地上建房,为明确双方权利义务,达成如下协议?/p>

  

    

第一?/p>

 

宅基地基本情?/p>

  1

、甲方所有土地位于;东至,南至,西至

  

,北?/p>

  

    

,该宅基地面?/p>

  

平方米,建筑面积

  

    

平方米?/p>

(见附件一:宅基地使用证复印件?/p>

  2

、该宅基地的地上附着物有

.  

    

第二?/p>

  

土地的其他权利状?/p>

  

    

第三?/p>

  

出资

 

由乙方负责出?/p>

_________

元(大写

 

元整?/p>

,用于在甲方所有的宅基地上

建房?/p>

  

    

第四?/p>

 

期限

  

双方共建房屋,由乙方出资、乙方使用,使用期限?/p>

 

年?/p>

  

    

第五?/p>

 

权利义务

  

    1

?/p>

甲方将宅基地及地上附着物用于建房后?/p>

甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上?/p>

着物行使任何权利?/p>

  

    2

、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续?/p>

  

    3

、在合同履行期间,甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系?/p>

  

    4

?/p>

甲方放弃宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    5

?/p>

乙方不承担甲方以该宅基地担保?/p>

抵押?/p>

质押?/p>

转让?/p>

继承所产生的任何债权?/p>

债务?/p>

  

    6

?/p>

在甲方交付宅基地用于建房后,

乙方有权拆除?/p>

处分该土地上的建筑物及其他地上附

着物,并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施?/p>

  

    7

?/p>

乙方享有宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    8

?/p>

因甲方死亡或下落不明?/p>

甲方继承人应继受本合同的权利和义务,

本合同对其继承人

具有同等约束力?/p>

 

    

第六?/p>

  

违约责任

  

    1

?/p>

在本合同生效后,

甲方单方面解除合同的?/p>

视为甲方构成根本性违约?/p>

甲方应返还乙

方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息,还须向乙方支付出资款

项的

30%

作为违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切损失?/p>

  

    2

?/p>

如甲方提前解除本合同?/p>

甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益?/p>

租赁收益以该?/p>

基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行?/p>

估,评估费用由甲方承担?/p>

  

    3

、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;

或其他甲方的原因?/p>

致使本合同不能履行,

视为甲方单方违约?/p>

甲方按本条第

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2

款规定向

乙方承担责任?/p>

  

    

第七?/p>

  

合同的变?/p>

  

    1

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本合同履行期间,

发生特殊情况时,

使得本合同部分条款无效?/p>

本合同中的部分条?

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地址?/p>

  

    

乙方?/p>

  

    

身份证号码:

  

    

电话?/p>

  

    

地址?/p>

  

    

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方友好协商,由乙方出资在甲?/p>

的宅基地上建房,为明确双方权利义务,达成如下协议?/p>

  

    

第一?/p>

 

宅基地基本情?/p>

  1

、甲方所有土地位于;东至,南至,西至

  

,北?/p>

  

    

,该宅基地面?/p>

  

平方米,建筑面积

  

    

平方米?/p>

(见附件一:宅基地使用证复印件?/p>

  2

、该宅基地的地上附着物有

.  

    

第二?/p>

  

土地的其他权利状?/p>

  

    

第三?/p>

  

出资

 

由乙方负责出?/p>

_________

元(大写

 

元整?/p>

,用于在甲方所有的宅基地上

建房?/p>

  

    

第四?/p>

 

期限

  

双方共建房屋,由乙方出资、乙方使用,使用期限?/p>

 

年?/p>

  

    

第五?/p>

 

权利义务

  

    1

?/p>

甲方将宅基地及地上附着物用于建房后?/p>

甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上?/p>

着物行使任何权利?/p>

  

    2

、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续?/p>

  

    3

、在合同履行期间,甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系?/p>

  

    4

?/p>

甲方放弃宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    5

?/p>

乙方不承担甲方以该宅基地担保?/p>

抵押?/p>

质押?/p>

转让?/p>

继承所产生的任何债权?/p>

债务?/p>

  

    6

?/p>

在甲方交付宅基地用于建房后,

乙方有权拆除?/p>

处分该土地上的建筑物及其他地上附

着物,并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施?/p>

  

    7

?/p>

乙方享有宅基地及地上附着物变更?/p>

转让?/p>

出租?/p>

征收与拆迁所产生的全部补偿与?/p>

益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益,费用由乙方承担,所得利益归乙方所有?/p>

  

    8

?/p>

因甲方死亡或下落不明?/p>

甲方继承人应继受本合同的权利和义务,

本合同对其继承人

具有同等约束力?/p>

 

    

第六?/p>

  

违约责任

  

    1

?/p>

在本合同生效后,

甲方单方面解除合同的?/p>

视为甲方构成根本性违约?/p>

甲方应返还乙

方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息,还须向乙方支付出资款

项的

30%

作为违约金。如果造成乙方其他经济损失,还须赔偿因违约造成乙方的一切损失?/p>

  

    2

?/p>

如甲方提前解除本合同?/p>

甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益?/p>

租赁收益以该?/p>

基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行?/p>

估,评估费用由甲方承担?/p>

  

    3

、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利;

或其他甲方的原因?/p>

致使本合同不能履行,

视为甲方单方违约?/p>

甲方按本条第

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2

款规定向

乙方承担责任?/p>

  

    

第七?/p>

  

合同的变?/p>

  

    1

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本合同履行期间,

发生特殊情况时,

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本合同中的部分条?



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