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深圳市绿色物业管理项目评价细?/p>
(
试行
)
指标?/p>
住宅
物业
商业
物业
园区
物业
指标内容
评价方法
一、基本绿色管
理制?/p>
8
8
8
1.
企业诚信档案
必要?/p>
物业项目在运营管理期
间,
服务单位在过去一?/p>
内未收到警告?/p>
业内通报
批评或者公开谴责等制
?/p>
必要项?/p>
申报企业根据自身情况?/p>
填报是否符合该项指标。受委托
单位接收到申报材料后,与物业
管理协会复核企业诚信档案,不
符合指标内容要求,需中止本年
度绿色物业管理项目申报工?/p>
2.
物业项目设备
管理
必要?/p>
项目设施设备档案材料
齐全?/p>
包括使用人?/p>
能?/p>
参数?/p>
排污类型?/p>
排污?/p>
等信息,
管理完善?/p>
方便
查阅
必要项。物业项目范围内的建?/p>
化粪池?/p>
与市政管网的接驳管道?/p>
餐饮业隔油池设施、楼宇公共烟
道及相关设施设备、餐饮业烟道
及油烟治理设施、垃圾分类收?/p>
设施、垃圾中转站、节能设施?/p>
节水设施等。具备详细的设备?/p>
料(包括设计和建设规格参数?/p>
图纸、设备型号等)、运行和?/p>
护制度、运行记录等内容。物?/p>
服务企业应将资料整理列出?/p>
单,并将清单作为自评表附件提
交。现场核查过程中,评审组?/p>
员依据本清单现场核查档案?/p>
料,如申报项目档案材料与清单
不符,需中止本年度绿色物业管
理项目申报工?/p>
3.
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
理规章制?/p>
1
1
1
物业项目管理服务规章
制度中有专门的绿色物
业管理规章制度或绿色
环保的章节和条文
提供物业服务企业管理服务规章
制度或其他佐证材料供现场?
查,符合指标内容,得
1
分。在
自评表的备注和说明中简要列?/p>
物业管理规章制度中的绿色、环
保内容的条款?/p>
现场核查过程中,
评审组成员依照自评材料对实际
情况进行核查
4.
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
?/p>
理服务协?/p>
1
1
1
物业服务企业与业主签
订的管理服务协议
(或?/p>
充协议)
中,
有明确的?/p>
色、节能、环保的责任
提供物业服务企业与业主签订的
管理服务协议或其他佐证材料供
现场核查,协议中应明确物业服
务企业、业主和使用人的绿色?/p>
节能?/p>
环保责任?/p>
符合指标内容?/p>
?/p>
1
分。在自评表的备注和说?