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深圳市绿色物业管理项目评价细?/p>

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指标?/p>

 

住宅

物业

 

商业

物业

 

园区

 

物业

 

指标内容

 

评价方法

 

一、基本绿色管

理制?/p>

 

8 

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1.

企业诚信档案

 

必要?/p>

 

物业项目在运营管理期

间,

服务单位在过去一?/p>

内未收到警告?/p>

业内通报

批评或者公开谴责等制

?/p>

 

必要项?/p>

申报企业根据自身情况?/p>

填报是否符合该项指标。受委托

单位接收到申报材料后,与物业

管理协会复核企业诚信档案,不

符合指标内容要求,需中止本年

度绿色物业管理项目申报工?/p>

 

2.

物业项目设备

管理

 

必要?/p>

 

项目设施设备档案材料

齐全?/p>

包括使用人?/p>

能?/p>

参数?/p>

排污类型?/p>

排污?/p>

等信息,

管理完善?/p>

方便

查阅

 

必要项。物业项目范围内的建?/p>

化粪池?/p>

与市政管网的接驳管道?/p>

餐饮业隔油池设施、楼宇公共烟

道及相关设施设备、餐饮业烟道

及油烟治理设施、垃圾分类收?/p>

设施、垃圾中转站、节能设施?/p>

节水设施等。具备详细的设备?/p>

料(包括设计和建设规格参数?/p>

图纸、设备型号等)、运行和?/p>

护制度、运行记录等内容。物?/p>

服务企业应将资料整理列出?/p>

单,并将清单作为自评表附件提

交。现场核查过程中,评审组?/p>

员依据本清单现场核查档案?/p>

料,如申报项目档案材料与清单

不符,需中止本年度绿色物业管

理项目申报工?/p>

 

3.

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理规章制?/p>

 

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物业项目管理服务规章

制度中有专门的绿色物

业管理规章制度或绿色

环保的章节和条文

 

提供物业服务企业管理服务规章

制度或其他佐证材料供现场?

查,符合指标内容,得

1

分。在

自评表的备注和说明中简要列?/p>

物业管理规章制度中的绿色、环

保内容的条款?/p>

现场核查过程中,

评审组成员依照自评材料对实际

情况进行核查

 

4.

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理服务协?/p>

 

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物业服务企业与业主签

订的管理服务协议

(或?/p>

充协议)

中,

有明确的?/p>

色、节能、环保的责任

 

提供物业服务企业与业主签订的

管理服务协议或其他佐证材料供

现场核查,协议中应明确物业服

务企业、业主和使用人的绿色?/p>

节能?/p>

环保责任?/p>

符合指标内容?/p>

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分。在自评表的备注和说?

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评价方法

 

一、基本绿色管

理制?/p>

 

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1.

企业诚信档案

 

必要?/p>

 

物业项目在运营管理期

间,

服务单位在过去一?/p>

内未收到警告?/p>

业内通报

批评或者公开谴责等制

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必要项?/p>

申报企业根据自身情况?/p>

填报是否符合该项指标。受委托

单位接收到申报材料后,与物业

管理协会复核企业诚信档案,不

符合指标内容要求,需中止本年

度绿色物业管理项目申报工?/p>

 

2.

物业项目设备

管理

 

必要?/p>

 

项目设施设备档案材料

齐全?/p>

包括使用人?/p>

能?/p>

参数?/p>

排污类型?/p>

排污?/p>

等信息,

管理完善?/p>

方便

查阅

 

必要项。物业项目范围内的建?/p>

化粪池?/p>

与市政管网的接驳管道?/p>

餐饮业隔油池设施、楼宇公共烟

道及相关设施设备、餐饮业烟道

及油烟治理设施、垃圾分类收?/p>

设施、垃圾中转站、节能设施?/p>

节水设施等。具备详细的设备?/p>

料(包括设计和建设规格参数?/p>

图纸、设备型号等)、运行和?/p>

护制度、运行记录等内容。物?/p>

服务企业应将资料整理列出?/p>

单,并将清单作为自评表附件提

交。现场核查过程中,评审组?/p>

员依据本清单现场核查档案?/p>

料,如申报项目档案材料与清单

不符,需中止本年度绿色物业管

理项目申报工?/p>

 

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理规章制?/p>

 

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物业项目管理服务规章

制度中有专门的绿色物

业管理规章制度或绿色

环保的章节和条文

 

提供物业服务企业管理服务规章

制度或其他佐证材料供现场?

查,符合指标内容,得

1

分。在

自评表的备注和说明中简要列?/p>

物业管理规章制度中的绿色、环

保内容的条款?/p>

现场核查过程中,

评审组成员依照自评材料对实际

情况进行核查

 

4.

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物业服务企业与业主签

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中,

有明确的?/p>

色、节能、环保的责任

 

提供物业服务企业与业主签订的

管理服务协议或其他佐证材料供

现场核查,协议中应明确物业服

务企业、业主和使用人的绿色?/p>

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环保责任?/p>

符合指标内容?/p>

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物业项目在运营管理期

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业内通报

批评或者公开谴责等制

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申报企业根据自身情况?/p>

填报是否符合该项指标。受委托

单位接收到申报材料后,与物业

管理协会复核企业诚信档案,不

符合指标内容要求,需中止本年

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2.

物业项目设备

管理

 

必要?/p>

 

项目设施设备档案材料

齐全?/p>

包括使用人?/p>

能?/p>

参数?/p>

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等信息,

管理完善?/p>

方便

查阅

 

必要项。物业项目范围内的建?/p>

化粪池?/p>

与市政管网的接驳管道?/p>

餐饮业隔油池设施、楼宇公共烟

道及相关设施设备、餐饮业烟道

及油烟治理设施、垃圾分类收?/p>

设施、垃圾中转站、节能设施?/p>

节水设施等。具备详细的设备?/p>

料(包括设计和建设规格参数?/p>

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服务企业应将资料整理列出?/p>

单,并将清单作为自评表附件提

交。现场核查过程中,评审组?/p>

员依据本清单现场核查档案?/p>

料,如申报项目档案材料与清单

不符,需中止本年度绿色物业管

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制度中有专门的绿色物

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提供物业服务企业管理服务规章

制度或其他佐证材料供现场?

查,符合指标内容,得

1

分。在

自评表的备注和说明中简要列?/p>

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4.

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提供物业服务企业与业主签订的

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企业诚信档案

 

必要?/p>

 

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2.

物业项目设备

管理

 

必要?/p>

 

项目设施设备档案材料

齐全?/p>

包括使用人?/p>

能?/p>

参数?/p>

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等信息,

管理完善?/p>

方便

查阅

 

必要项。物业项目范围内的建?/p>

化粪池?/p>

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餐饮业隔油池设施、楼宇公共烟

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不符,需中止本年度绿色物业管

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理规章制?/p>

 

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物业项目管理服务规章

制度中有专门的绿色物

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制度或其他佐证材料供现场?

查,符合指标内容,得

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自评表的备注和说明中简要列?/p>

物业管理规章制度中的绿色、环

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