建设工程施工合同管理办法
很多建筑企业在建设工程施工合同签订后?/p>
一般将
施工合同
放在抽屉里或锁在?/p>
案柜子里?/p>
在工程实施中一旦发生争议和纠纷?/p>
才将施工合同拿出来看一下?/p>
?/p>
不知建设工程项目施工实际上就是施工合同的履行过程,离不开合同中的内容?/p>
需要对施工合同进行动态管理?/p>
建设工程施工合同的签订,
是基于一定的工程承包范围?/p>
设计标准?/p>
施工图?/p>
工程量清单或预算书?/p>
一定施工条件等静态因素而进行的?/p>
并以此来确定建设?/p>
程施工合同中双方当事人的权利和义务?/p>
但是?/p>
由于建设工程项目常常存在一?/p>
不确定性因素,在施工过程中也经常产生一定程度的变更
(
设计变更、进度计?/p>
变更、施工条件变更、增减工程项目或工程量变化等
)
,从而导致建设工程施?/p>
合同签订时的静态条件完全被打破?/p>
因此?/p>
建设工程施工合同动态管理中的法?/p>
处理是非常重要的?/p>
一方面可以起到避免双方的争议和纠纷?/p>
另一方面也起到了
为事后可能发生的纠纷做到了证据的完善?/p>
一、施工合同交?/p>
建设工程施工合同是建设工程安全、质量、进度、成本控制的主要依据,是
合同双方当事人权利?/p>
义务的表现,
是保证项目建设顺利进行的关键?/p>
作为一?/p>
负责施工的项目经理或施工负责人,
对工程施工合同中的重要事项应当有全面?/p>
了解和把握,才能使工程施工符合合同要求。所以,建设工程施工合同签订后,
首先要进行的?/p>
?/p>
施工合同交底
?/p>
?/p>
施工合同交底是企业项目管理负责人和合同管理部门,
从合同执行的角度?/p>
发,
分析和解释合同的具体内容和要求,
将合同目标和合同规定落实到工程实?/p>
的具体问题和具体
时间
上,
用以指导工程施工管理工作?/p>
使工程按合同要求实施?/p>
并向项目经理或施工负责人进行书面的提示、解释和说明?/p>
1
、交底人与被交底人:
施工合同交底人是企业项目管理负责人和合同管理部门?/p>
被交底人是本工程
的项目经理或施工负责人?/p>