第九ç«?/p>
土地用途分区与建设用地空间管制
第一èŠ?/p>
土地用途分区及管制规则
第三十五æ�?/p>
基本农田保护åŒ?/p>
(一)区域划定。该区域是基本农田分布集中度相对较高、优质农田所占比例相对较
大的区域,主要分布在
XXX
村ã€?/p>
XXX
村ã€?/p>
XXX
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。区域面积为
1147.06
公顷,占å…?/p>
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地总面积的
15.09
%
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(二)管制规则。区内土地主要用作基本农田和直接为基本农田服务的农田道路、水
利、农田防护林及其他农业设施;区内的一般耕地,应按照基本农田管制政策进行管护ï¼?/p>
区内现有非农建设用地和其他零星农用地应当整理、复垦或调整为基本农田,规划期间ç¡?/p>
实不能复垦或调整的,可保留现状用途,但不得扩大面积;禁止占用区内土地进行非农å»?/p>
设,禁止在基本农田保护区内建房、建窑、建坟、挖砂、采矿、取土、堆放固体废弃物æˆ?/p>
者进行其他破坏基本农田的活动;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼ã€?/p>
第三十六æ�?/p>
一般农地区
(一)区域划定。为农业生产发展需要划定的土地用途区,主要是城镇村建设用地范
围以外的农用åœ?/p>
(包括耕地ã€?/p>
林地ã€?/p>
草地ã€?/p>
农田水利用地ã€?/p>
养殖水面等)
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区域面积ä¸?/p>
158.03
公顷,占å…?/p>
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土地总面积的
4.76
%
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(二)管制规则。区内土地主要为耕地、园地、牧草地、畜禽水产养殖地和直接为å†?/p>
业生产服务的农村道路、农田水利、农田防护林及其他农业设施用地;区内现有非农建设
用地和其他零星农用地应当优先整理、复垦或调整为耕地、园地、牧草地,规划期间确å®?/p>
不能整理、复垦或调整的,可保留现状用途,但不得扩大面积;不得破坏、污染和荒芜åŒ?