《资产评估学》考试真题及答案

2000年注册资产评估师考试《资产评估学》真题及答案

一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。) 1.下列资产中,()是不可确指资产。 A.特许经营权 B.版权

C.商业秘密 D.商誉2.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。

A.成交价格必须与评估值相等 B.成交价格必须高于评估值 C.成交价格必须低于评估值

D.成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值

3.某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择 A、B、C三个参照物,并分别得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于()。

1 / 23

A.140万元 B.157.5万元 C.141.4万元 D.148.5万元

4.某评估机构于2000年五月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于()。 A.96万元 B.68.57万元 C.80万元 D.161.28万元

5.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。

A.1736.85万元 B.1795.45万元 C.1818.36万元 D.2100万元

6.某被评估设备在评估基准目已投入使用10年,按设计标准,在 10年内累计使用时间应为24 000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用,若按每年300个工作日计算,在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定,若正常使用,该设备尚可使用历年,该设备的成新率最接近于()。 A.50% B.75% C.60% D.55%

7.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值称为()。

2 / 23

A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.经济性贬值 D.无形损耗贬值

8.某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15%,则该企业的评估值最接近于()。 A.772.83万元 B.780.10万元 C.789.89万元 D.1056.36万元

9.收益法中所指的收益是()。 A.评估基准日前一年的收益 B.评估基准日前若干年的平均收益 C.评估基准日以后的未来预期收益 D.评估基准日前最高盈利年份的收益

10.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的()是相同的。

A.技术标准 B.材料 C.设计 D.价格

11.在建筑物委托评估登记表中,不是委托方必须填写的内容有()。 A.建筑结构 B.建筑面积 C.交付使用时间 D.当前状态

3 / 23

联系客服:779662525#qq.com(#替换为@) 苏ICP备20003344号-4