房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方） ： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）及身份证号： 联系电话：
根据国家和省、 市的有关法规， 经甲乙双方充分协商， 一致同意签订房屋租赁合同， 合同条款如下： 一、甲方将座落在上海市 二、租期：暂定
年，从
年
月
的建筑面积为 ____㎡房屋出租给乙方， 作为 日起至
年
月
日止。
个 使用。
三、房租：乙方每月向甲方缴纳租金人民币
月一付。
元整（大写：人民币 ________________），每
四、 押金： 房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付租房押金 元整（大写： 人民币 ），
作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方须将押金全部退还给乙方。 五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 六、房租到期后，乙方须依约提前
天按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额
5％加收滞纳金；
如拖欠租金达半个月及以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢
复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修
或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取
得同意， 同时应双倍返还履约保证金； 如乙方需退房， 也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意， 同时不得要求返还履约保证金。
十、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若
逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十一、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。
出租人 (甲方 )签字： 承租人（乙方）签字：
年 月 日 年 月 日